31 Route de la Jonelière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 144 € à 4 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route de la Jonelière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 31 Route de la Jonelière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Centrale - Audencia à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago à 160 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1059 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 240 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 1023 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 501 mètres

Ventes au 31 Route de la Jonelière

Les 0 ventes au 31 Route de la Jonelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de la Jonelière dans son marché local

Prix du 31 Route de la Jonelière par rapport à la voie

Sur Route de la Jonelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 31 Route de la Jonelière se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de la Jonelière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Jonelière se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Suzanne Citron, 44100 Nantes(4,057 €)

Rue du Fresche Blanc, 44100 Nantes(3,785 €)

Allée Jacqueline de Romilly, 44100 Nantes(4,143 €)

Avenue de la Polka, 44100 Nantes(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de la Jonelière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de la Jonelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.