37 Route de la Jonelière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de la Jonelière, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 37 Route de la Jonelière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Jonelière-Université.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Centrale - Audencia à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago à 158 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1071 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 235 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de la Jonelière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de la Jonelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de la Jonelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de la Jonelière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Jonelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Jonelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de la Jonelière dans son marché local
Prix du 37 Route de la Jonelière par rapport à la voie
Sur Route de la Jonelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 37 Route de la Jonelière se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de la Jonelière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de la Jonelière se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
