18 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 146 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 701 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 753 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1368 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1193 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1170 mètres

Ventes au 18 Route de Roche Maurice

Les 0 ventes au 18 Route de Roche Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Roche Maurice dans son marché local

Prix du 18 Route de Roche Maurice par rapport à la voie

Sur Route de Roche Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 18 Route de Roche Maurice se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Roche Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Roche Maurice se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durance, 44100 Nantes(3,450 €)

Rue de la Pompe, 44100 Nantes(3,449 €)

Chemin des Hiorts, 44100 Nantes(3,460 €)

Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Roche Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Roche Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.