23 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Roche Maurice, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et du 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1419 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1227 mètres
Ventes au 23 Route de Roche Maurice
Une vente a été recensée au 23 Route de Roche Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Roche Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Roche Maurice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Roche Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Roche Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Roche Maurice dans son marché local
Prix du 23 Route de Roche Maurice par rapport à la voie
Sur Route de Roche Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 23 Route de Roche Maurice se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Roche Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Roche Maurice se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
