8 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 755 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1303 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1122 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1098 mètres

Ventes au 8 Route de Roche Maurice

Les 0 ventes au 8 Route de Roche Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Roche Maurice dans son marché local

Prix du 8 Route de Roche Maurice par rapport à la voie

Sur Route de Roche Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 Route de Roche Maurice se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Roche Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Roche Maurice se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durance, 44100 Nantes(3,461 €)

Rue de la Pompe, 44100 Nantes(3,416 €)

Chemin des Hiorts, 44100 Nantes(3,358 €)

Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Roche Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Roche Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.