1 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 492 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 605 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 582 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 243 mètres
Ventes au 1 Route de Saint Joseph
Une vente a été recensée au 1 Route de Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saint Joseph, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Route de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 1 Route de Saint Joseph se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Saint Joseph se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Saint Joseph à Nantes
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Saint Joseph est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
