194 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 030 € à 2 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 194 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°196 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.

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À propos du 194 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 14 parkings - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koufra à 151 mètres
- Haluchère Batignolles à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1231 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1231 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 613 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Route de Saint Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 194 Route de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Route de Saint Joseph dans son marché local

Prix du 194 Route de Saint Joseph par rapport à la voie

Sur Route de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 194 Route de Saint Joseph se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Route de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Route de Saint Joseph se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point des Combattants d'Indochine, 44100 Nantes(2,121 €)

Rue du Port Durand, 44100 Nantes(3,426 €)

Avenue Jean Giono, 44100 Nantes(2,566 €)

Rue de Baccarat, 44100 Nantes(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 194 Route de Saint Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 194 Route de Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.