39 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 519 € à 5 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°41 et de 4.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 39 Route de Saint Joseph, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 371 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 371 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 564 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route de Saint Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route de Saint Joseph dans son marché local

Prix du 39 Route de Saint Joseph par rapport à la voie

Sur Route de Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 39 Route de Saint Joseph se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Saint Joseph se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point des Combattants d'Indochine, 44100 Nantes(4,322 €)

Rue du Port Durand, 44100 Nantes(3,328 €)

Avenue Jean Giono, 44100 Nantes(3,177 €)

Rue de Baccarat, 44100 Nantes(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route de Saint Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.