1 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 82 parkings - 2356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greneraie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 858 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 577 mètres
Ventes au 1 Route de Saint Sébastien
Les 14 ventes au 1 Route de Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 Route de Saint Sébastien se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Saint Sébastien se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Route de Saint Sébastien
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Route de Saint Sébastien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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