29 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 3 385 € à 4 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°31 et de 1.27 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 29 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greneraie à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 966 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 799 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 669 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 636 mètres

Ventes au 29 Route de Saint Sébastien

Les 0 ventes au 29 Route de Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Route de Saint Sébastien dans son marché local

Prix du 29 Route de Saint Sébastien par rapport à la voie

Sur Route de Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 29 Route de Saint Sébastien se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Route de Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Saint Sébastien se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Artémis, 44100 Nantes(3,295 €)

Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes(3,331 €)

Rue de la Gréneraie, 44100 Nantes(3,352 €)

Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 29 Route de Saint Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 29 Route de Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.