31 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 3 004 € à 4 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°29 et de 0.83 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 31 Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greneraie à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 972 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 809 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 674 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 625 mètres

Ventes au 31 Route de Saint Sébastien

Les 0 ventes au 31 Route de Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Saint Sébastien dans son marché local

Prix du 31 Route de Saint Sébastien par rapport à la voie

Sur Route de Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 31 Route de Saint Sébastien se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Saint Sébastien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint Sébastien se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Artémis, 44100 Nantes(3,295 €)

Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes(3,331 €)

Rue de la Gréneraie, 44100 Nantes(3,352 €)

Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Saint Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.