69 Route de Vertou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Route de Vertou, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°67 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 69 Route de Vertou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 14 logements - 1303 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 949 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 435 mètres
Ventes au 69 Route de Vertou
Les 7 ventes au 69 Route de Vertou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Route de Vertou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Route de Vertou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Route de Vertou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Route de Vertou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Route de Vertou dans son marché local
Prix du 69 Route de Vertou par rapport à la voie
Sur Route de Vertou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 69 Route de Vertou se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Route de Vertou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Route de Vertou se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
