71 Route de Vertou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Vertou, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°73 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 71 Route de Vertou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 965 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route de Vertou
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de Vertou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de Vertou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route de Vertou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de Vertou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de Vertou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Vertou dans son marché local
Prix du 71 Route de Vertou par rapport à la voie
Sur Route de Vertou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 71 Route de Vertou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Vertou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de Vertou se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
