7 Route de Vertou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Vertou, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°5 et de 10.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Route de Vertou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 90 mètres
Ventes au 7 Route de Vertou
Les 7 ventes au 7 Route de Vertou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Vertou dans son marché local
Prix du 7 Route de Vertou par rapport à la voie
Sur Route de Vertou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 7 Route de Vertou se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Vertou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Vertou se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
