8 Route de Vertou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vertou, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°7 et de 3.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Route de Vertou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Vertou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Vertou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vertou dans son marché local
Prix du 8 Route de Vertou par rapport à la voie
Sur Route de Vertou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 8 Route de Vertou se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vertou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Vertou se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
