8 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 2 967 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 7.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 245 mètres
- Chantenay à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1164 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 101 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 293 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 101 mètres

Ventes au 8 Rue Adrien Langlois

Les 0 ventes au 8 Rue Adrien Langlois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Adrien Langlois dans son marché local

Prix du 8 Rue Adrien Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 Rue Adrien Langlois se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Adrien Langlois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrien Langlois se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(4,178 €)

Rue Jean Baptiste Legeay, 44100 Nantes(4,315 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,417 €)

Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes(4,818 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Adrien Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Adrien Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.