5 Rue Affre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 381 € à 5 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Affre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 505 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 5 Rue Affre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Graslin-Commerce.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 653 mètres
- Collège Floreska Guépin à 855 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 347 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 253 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 384 mètres

Ventes au 5 Rue Affre

Les 0 ventes au 5 Rue Affre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Affre dans son marché local

Prix du 5 Rue Affre par rapport à la voie

Sur Rue Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 5 Rue Affre se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Affre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Affre se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes(4,257 €)

Rue de Feltre, 44100 Nantes(4,258 €)

Rue du Pré Nian, 44100 Nantes(4,248 €)

Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Affre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Affre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.