31 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°33 et de 16.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1511 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 273 mètres
Ventes au 31 Rue Albert Calmette
Une vente a été recensée au 31 Rue Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Calmette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 31 Rue Albert Calmette se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Calmette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Calmette se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
