Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lelasseur dans son marché local
Prix Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lelasseur se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lelasseur à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Lelasseur est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lelasseur
Les ventes enregistrées Boulevard Lelasseur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lelasseur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 78 mètres
- - Nantes à 2593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1034 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 414 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lelasseur
Adresses Boulevard Lelasseur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lelasseur, classées par tranches de numéros.
