38 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 384 € à 5 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 38 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 367 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 533 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 355 mètres

Ventes au 38 Rue Albert Calmette

Les 0 ventes au 38 Rue Albert Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Albert Calmette dans son marché local

Prix du 38 Rue Albert Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 38 Rue Albert Calmette se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Albert Calmette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert Calmette se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes(5,390 €)

Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes(5,107 €)

Rue Fernand Pineau Chaillou, 44100 Nantes(4,957 €)

Rue Emile Duployé, 44100 Nantes(5,493 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Albert Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Albert Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.