39 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 4 303 € à 6 290 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°37 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 39 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1536 mètres
- Collège privé Théophane Vénard à 400 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 505 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 299 mètres

Ventes au 39 Rue Albert Calmette

Une vente a été recensée au 39 Rue Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

465 030 €(4 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

39 Rue Albert Calmette, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Albert Calmette dans son marché local

Prix du 39 Rue Albert Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 39 Rue Albert Calmette se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Albert Calmette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Albert Calmette se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes(5,390 €)

Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes(5,107 €)

Rue Fernand Pineau Chaillou, 44100 Nantes(4,957 €)

Rue Emile Duployé, 44100 Nantes(5,493 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Albert Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Albert Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.