35 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Dory, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 35 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 367 mètres
Ventes au 35 Rue Albert Dory
Les 5 ventes au 35 Rue Albert Dory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Dory dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Dory par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 35 Rue Albert Dory se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Albert Dory se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Albert Dory
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Albert Dory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Albert Dory
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