2 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 370 €

de 3 078 € à 3 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 et de 2.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 2 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plessis Tison à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 2423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000RS, - Parcelle n°0276 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plessis Tison à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 627 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 214 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 464 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 149 mètres

Ventes au 2 Rue Alexandre Gosselin

Les 0 ventes au 2 Rue Alexandre Gosselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Gosselin dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Gosselin par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Gosselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue Alexandre Gosselin se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Gosselin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Gosselin se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Don Bosco, 44100 Nantes(3,386 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,245 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 44100 Nantes(3,256 €)

Rue du Port Boyer, 44100 Nantes(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Gosselin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Gosselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.