18 Rue Alexis Maneyrol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue Alexis Maneyrol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 170 mètres
- - Chantenay à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 655 mètres
- - Collège Chantenay à 655 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexis Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexis Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexis Maneyrol, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 18 Rue Alexis Maneyrol se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexis Maneyrol se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
