23 Rue Alexis Maneyrol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°20 et du 0.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Alexis Maneyrol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 192 mètres
- - Chantenay à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 663 mètres
- - Collège Chantenay à 663 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 188 mètres
Ventes au 23 Rue Alexis Maneyrol
Une vente a été recensée au 23 Rue Alexis Maneyrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexis Maneyrol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 23 Rue Alexis Maneyrol se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexis Maneyrol se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
