3 Rue Alfred Nobel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 2 066 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alfred Nobel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Rue Alfred Nobel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Robillard à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 784 mètres
- Collège privé de Bretagne à 453 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 306 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 235 mètres

Ventes au 3 Rue Alfred Nobel

Les 0 ventes au 3 Rue Alfred Nobel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alfred Nobel dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 Rue Alfred Nobel se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred Nobel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Nobel se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Laveran, 44100 Nantes(3,058 €)

Rue de la Souillarderie, 44100 Nantes(3,116 €)

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Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred Nobel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.