7 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 164 €

de 4 546 € à 6 188 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°9 et de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 860 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 512 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1158 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 814 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 88 mètres

Ventes au 7 Rue Alphonse Daudet

Une vente a été recensée au 7 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2024

670 000 €(4 963 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

7 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 7 Rue Alphonse Daudet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Daudet se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 67.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joyau, 44100 Nantes(5,224 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,662 €)

Rue Léon et Alphonse Séché, 44100 Nantes(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.