12 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 262 €

de 4 457 € à 6 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 185 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 167 mètres

Ventes au 12 Rue Alphonse Karr

Les 0 ventes au 12 Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alphonse Karr dans son marché local

Prix du 12 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 12 Rue Alphonse Karr se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alphonse Karr par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Karr se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 70.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes(5,049 €)

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(4,807 €)

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alphonse Karr

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.