8 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 193 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 180 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse Karr
Les 4 ventes au 8 Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 Rue Alphonse Karr se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Karr par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alphonse Karr se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
