8 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 656 € à 5 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 193 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 877 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 180 mètres

Ventes au 8 Rue Alphonse Karr

Une vente a été recensée au 8 Rue Alphonse Karr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

120 000 €(2 947 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.72 m²

8 Rue Alphonse Karr, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alphonse Karr dans son marché local

Prix du 8 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 8 Rue Alphonse Karr se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alphonse Karr par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alphonse Karr se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes(3,933 €)

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(3,374 €)

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse Karr

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.