1 Rue Alphonse Laveran, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 711 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Alphonse Laveran, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°3 et de 5.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 1 Rue Alphonse Laveran, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lippmann à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 970 mètres
- Collège La Colinière à 563 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 302 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 321 mètres

Ventes au 1 Rue Alphonse Laveran

Les 0 ventes au 1 Rue Alphonse Laveran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Alphonse Laveran dans son marché local

Prix du 1 Rue Alphonse Laveran par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Laveran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 1 Rue Alphonse Laveran se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alphonse Laveran par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alphonse Laveran se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie-Louise Dubreil-Jacotin, 44100 Nantes(2,997 €)

Rue Paul Sabatier, 44100 Nantes(3,222 €)

Rue Henri Becquerel, 44100 Nantes(2,720 €)

Rue Max Planck, 44100 Nantes(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Alphonse Laveran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alphonse Laveran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.