Rue Paul Sabatier, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Sabatier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix Rue Paul Sabatier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Sabatier se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Sabatier à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Paul Sabatier est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Sabatier
Les ventes enregistrées Rue Paul Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillarderie à 108 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1092 mètres
- - Collège La Colinière à 475 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2576 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Sabatier
Adresses Rue Paul Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Sabatier, classées par tranches de numéros.
