6 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Amand Guindré, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 387 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 289 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1275 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Amand Guindré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Amand Guindré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Amand Guindré dans son marché local
Prix du 6 Rue Amand Guindré par rapport à la voie
Sur Rue Amand Guindré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 6 Rue Amand Guindré se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Amand Guindré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Amand Guindré se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
