3 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amand Guindré, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 390 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 290 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amand Guindré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amand Guindré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amand Guindré dans son marché local
Prix du 3 Rue Amand Guindré par rapport à la voie
Sur Rue Amand Guindré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 3 Rue Amand Guindré se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amand Guindré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amand Guindré se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
