12 Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amiral Du Chaffault, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°10 et de 10.17 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 401 mètres
- - Collège Chantenay à 401 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 389 mètres
Ventes au 12 Rue Amiral Du Chaffault
Les 10 ventes au 12 Rue Amiral Du Chaffault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amiral Du Chaffault dans son marché local
Prix du 12 Rue Amiral Du Chaffault par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Du Chaffault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 12 Rue Amiral Du Chaffault se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amiral Du Chaffault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Amiral Du Chaffault se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
