31 Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Amiral Du Chaffault, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et du 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 288 mètres
- - Collège Chantenay à 288 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Amiral Du Chaffault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Amiral Du Chaffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Amiral Du Chaffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Amiral Du Chaffault, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amiral Du Chaffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amiral Du Chaffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Amiral Du Chaffault dans son marché local
Prix du 31 Rue Amiral Du Chaffault par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Du Chaffault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 31 Rue Amiral Du Chaffault se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Amiral Du Chaffault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Amiral Du Chaffault se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
