5 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 548 € à 6 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 807 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 457 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 964 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 857 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 267 mètres

Ventes au 5 Rue Anatole le Braz

Les 0 ventes au 5 Rue Anatole le Braz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Anatole le Braz dans son marché local

Prix du 5 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie

Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 5 Rue Anatole le Braz se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Anatole le Braz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Anatole le Braz se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois Mareuil, 44100 Nantes(5,899 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(4,651 €)

Avenue Guillemet, 44100 Nantes(6,044 €)

Avenue du Gué Moreau, 44100 Nantes(5,157 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Anatole le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Anatole le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.