2 Rue André Hougron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Hougron, affiche un prix moyen de 4 532 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue André Hougron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 227 mètres
- - Chantenay à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1042 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 334 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Hougron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Hougron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Hougron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Hougron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Hougron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Hougron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Hougron dans son marché local
Prix du 2 Rue André Hougron par rapport à la voie
Sur Rue André Hougron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 2 Rue André Hougron se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Hougron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Hougron se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
