37 Rue André Hougron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue André Hougron, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°39 et de 12.78 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 37 Rue André Hougron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0199 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0713 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 255 mètres
- - Chantenay à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1020 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 272 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue André Hougron
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue André Hougron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue André Hougron dans son marché local
Prix du 37 Rue André Hougron par rapport à la voie
Sur Rue André Hougron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 37 Rue André Hougron se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue André Hougron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue André Hougron se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
