53 Rue André Hougron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 306 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue André Hougron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°550.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 53 Rue André Hougron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 256 mètres
- Chantenay à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 924 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 302 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 203 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 302 mètres

Ventes au 53 Rue André Hougron

Les 0 ventes au 53 Rue André Hougron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue André Hougron dans son marché local

Prix du 53 Rue André Hougron par rapport à la voie

Sur Rue André Hougron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 53 Rue André Hougron se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue André Hougron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue André Hougron se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue de la Cure, 44100 Nantes(4,564 €)

Rue des Civelles, 44100 Nantes(4,362 €)

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue André Hougron

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue André Hougron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.