5 Rue André Messager, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°4 et de 2.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue André Messager, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnières à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 594 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1414 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 5 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 5 Rue André Messager se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Messager par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Messager se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
