3 Rue André Tardieu, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 865 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 259 €

de 2 178 € à 12 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Tardieu, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°5 et de 1.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue André Tardieu, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Île Beaulieu.
1 niveau - 13268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tripode à 266 mètres
- Nantes à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 351 mètres
- Collège Sophie Germain à 642 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 622 mètres

Ventes au 3 Rue André Tardieu

Les 0 ventes au 3 Rue André Tardieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Tardieu dans son marché local

Prix du 3 Rue André Tardieu par rapport à la voie

Sur Rue André Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 3 Rue André Tardieu se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Tardieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Tardieu se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maurice Bertin, 44100 Nantes(3,860 €)

Boulevard Louis Barthou, 44100 Nantes(3,350 €)

Rue Konrad Adenauer, 44100 Nantes(3,282 €)

Rue René Viviani, 44100 Nantes(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Tardieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Tardieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.