12 Rue Antoine Français, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoine Français, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 4.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue Antoine Français, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 219 mètres
- - Nantes à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 807 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 807 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Antoine Français
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Antoine Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antoine Français, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoine Français dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoine Français par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Français, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 12 Rue Antoine Français se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoine Français par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Antoine Français se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
