Rue Stéphenson, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Stéphenson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stéphenson dans son marché local
Prix Rue Stéphenson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stéphenson se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stéphenson à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Stéphenson est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stéphenson
Les ventes enregistrées Rue Stéphenson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stéphenson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 143 mètres
- - Nantes à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 733 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 733 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1322 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stéphenson
Adresses Rue Stéphenson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stéphenson, classées par tranches de numéros.
