8 bis Rue Antoine Français, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Antoine Français, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°10 et du 4.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 8 bis Rue Antoine Français, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Dalby.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 228 mètres
- - Nantes à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 800 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 800 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 422 mètres
Ventes au 8 bis Rue Antoine Français
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Antoine Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Antoine Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Antoine Français, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Antoine Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Antoine Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Antoine Français dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Antoine Français par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Français, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 bis Rue Antoine Français se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Antoine Français par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Antoine Français se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
