40 Rue Arago, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 1.88 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Arago, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 66 mètres
- - Chantenay à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 248 mètres
- - Collège Chantenay à 248 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Arago dans son marché local
Prix du 40 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 40 Rue Arago se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Arago par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Arago se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
