1 Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 582 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 591 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 591 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 402 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 75 mètres

Ventes au 1 Rue Aristide Hignard

Les 0 ventes au 1 Rue Aristide Hignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Aristide Hignard dans son marché local

Prix du 1 Rue Aristide Hignard par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Hignard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 Rue Aristide Hignard se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Aristide Hignard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Hignard se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Le Meignen, 44100 Nantes(3,430 €)

Impasse Henri Jahan, 44100 Nantes(3,153 €)

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Rue Denis Papin, 44100 Nantes(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Aristide Hignard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aristide Hignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.