3 Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arsène Leloup, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 632 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 716 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1017 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 127 mètres
Ventes au 3 Rue Arsène Leloup
Les 2 ventes au 3 Rue Arsène Leloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arsène Leloup dans son marché local
Prix du 3 Rue Arsène Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 3 Rue Arsène Leloup se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arsène Leloup par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arsène Leloup se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
