2 Rue Arthur III, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 063 €

de 4 117 € à 6 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Arthur III, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue Arthur III, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 120 logements - 7 locaux - 93 parkings - 2748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0124 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou ancienne maison Trochon à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 222 mètres
- Collège Aristide Briand à 638 mètres
- Université de Nantes - Université à 535 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 825 mètres
- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 428 mètres

Ventes au 2 Rue Arthur III

Les 0 ventes au 2 Rue Arthur III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arthur III dans son marché local

Prix du 2 Rue Arthur III par rapport à la voie

Sur Rue Arthur III, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 2 Rue Arthur III se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arthur III par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur III se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai François Mitterrand, 44100 Nantes(4,800 €)

Rue Marguerite Duras, 44100 Nantes(5,434 €)

Allée Andrée Putman, 44100 Nantes(4,934 €)

Rue Pierre Landais, 44100 Nantes(4,445 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arthur III

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arthur III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.