2 Rue Arthur III, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur III, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Rue Arthur III, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 120 logements - 7 locaux - 93 parkings - 2748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0124 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 222 mètres
- - Collège Aristide Briand à 638 mètres
- - Université de Nantes - Université à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur III
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur III dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur III par rapport à la voie
Sur Rue Arthur III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 2 Rue Arthur III se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur III par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur III se situe 44.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
