22 Rue Babonneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue Babonneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 749 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 512 mètres
- - Collège Chantenay à 512 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 463 mètres
Ventes au 22 Rue Babonneau
Une vente a été recensée au 22 Rue Babonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Babonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Babonneau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
