11 Rue Barbara, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 530 € à 3 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Barbara, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°13 et de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue Barbara, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 42 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000VT, - Parcelle n°0229 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 134 mètres

Ventes au 11 Rue Barbara

Les 0 ventes au 11 Rue Barbara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 11 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 11 Rue Barbara se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Barbara par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Barbara se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Paradis, 44100 Nantes(3,103 €)

Chemin des Garniers, 44100 Nantes(3,581 €)

Rue de Malitourne, 44100 Nantes(3,035 €)

Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.